1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
90.7万円/㎡
前年比+5.1%
三鷹市
59.7万円/㎡
前年比-15.6%
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キャニオンマンション三鷹
東京都三鷹市下連雀三丁目
中央線 / 三鷹駅 徒歩5分
1986年築 / 5階建 / 18戸 / RC造
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価格偏差値
51.1
割安
推定相場価格より2.5%割安
相場
4,080万円
75.0万円/㎡
1,446
3,202
4,958
6,714
AI査定結果
推定相場価格
4,080万円
75.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,202万円〜4,958万円
58.8万円/㎡〜91.1万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年5月30日
キャニオンマンション三鷹
3,980万円（73.1万円/㎡）/ 2階 / 54.43㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は63.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/30 | 3,980万円 | 73.1万円 | 2階 | 54.43㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/05/15 | 2,970万円 | 54.6万円 | 1階 | 54.43㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/03/16 | 2,780万円 | 61.5万円 | 4階 | 45.2㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/08/24 | 3,500万円 | 64.3万円 | 1階 | 54.43㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/07/09 | 3,500万円 | 64.3万円 | 4階 | 54.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/11 | 2,980万円 | 55.0万円 | 2階 | 54.2㎡ | 1R | 東 |
| 2024/09/14 | 3,380万円 | 62.4万円 | 2階 | 54.2㎡ | 1R | 東 |
| 2024/09/08 | 3,280万円 | 60.5万円 | 3階 | 54.2㎡ | 1R | 南 |
| 2024/07/28 | 3,580万円 | 66.1万円 | 2階 | 54.2㎡ | 1R | 東 |
| 2024/07/26 | 2,980万円 | 54.7万円 | 1階 | 54.43㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/26 | 3,480万円 | 64.2万円 | 3階 | 54.2㎡ | 1R | 東 |
| 2024/07/04 | 3,980万円 | 73.4万円 | 2階 | 54.2㎡ | 1R | 東 |
| 2024/05/02 | 3,699万円 | 73.5万円 | 5階 | 50.32㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/07 | 2,750万円 | 54.7万円 | 5階 | 50.32㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/10/14 | 3,280万円 | 65.2万円 | 5階 | 50.32㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は67.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/30 | キャニオンマンション三鷹 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅5分 | 3,980万円 | 73.1万円 | 54.43㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1986年 | 18戸 | RC |
| 2024/02/05 | 三鷹白百合マンション 三鷹市下連雀四丁目 | 三鷹駅10分 | 2,880万円 | 65.6万円 | 43.9㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2023/09/15 | 藤和三鷹ホームズ 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅4分 | 3,780万円 | 62.4万円 | 60.6㎡ | 1LDK | 11階 / 11階建 | 東 | 1989年 | 54戸 | SRC |
| 2025/03/07 | 藤和三鷹コープ 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅3分 | 4,980万円 | 75.0万円 | 66.38㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 31戸 | RC |
| 2026/03/26 | ファシーネ三鷹ハイライズ 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅5分 | 2,680万円 | 55.9万円 | 47.96㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 西 | 1990年 | 47戸 | RC |
| 2025/09/27 | クレールミハラ 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅2分 | 3,600万円 | 63.8万円 | 56.47㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 13戸 | RC |
| 2025/12/06 | ヴィザージュ三鷹 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅7分 | 3,499万円 | 70.7万円 | 49.47㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 東 | 1986年 | 39戸 | SRC |
| 2025/03/11 | ライオンズガーデン三鷹第2 三鷹市下連雀四丁目 | 三鷹駅10分 | 5,480万円 | 89.5万円 | 61.22㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 31戸 | RC |
| 2026/03/11 | エクセラン三鷹 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅6分 | 2,650万円 | 60.7万円 | 43.65㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 14戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.1%上昇、三鷹市では15.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.1万円）は三鷹市の平均と比較して22.4%割高です。
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